訥河市翠湖名苑物業(yè)服務(wù)項目-公開招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目訥河市翠湖名苑物業(yè)服務(wù)項目已由主管部門批準(zhǔn)實施，項目業(yè)主為訥河市翠湖名苑第三屆業(yè)主委員會，招標(biāo)人為訥河市翠湖名苑第三屆業(yè)主委員會。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況及招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：訥河市翠湖名苑物業(yè)服務(wù)項目。

2.2項目地點(diǎn)：訥河市翠湖名苑小區(qū)。

2.3服務(wù)期：1-3年（本項目采用1+1+1采購模式，合同到期如乙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前2個月提出書面申請；視乙方履約情況，經(jīng)招標(biāo)人考核后，招標(biāo)人有權(quán)決定是否續(xù)簽1年，最多可續(xù)簽兩次）。

2.4招標(biāo)范圍：訥河市翠湖名苑物業(yè)服務(wù)（物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)、物業(yè)公共區(qū)域相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)及污水管道的疏通、公共區(qū)域綠化的養(yǎng)護(hù)和管理、公共秩序維護(hù)、安全防范事項的協(xié)助管理、車輛停放管理、冬季清冰雪）

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或法人證書或其他組織依法成立的證明資料（提供有效的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明資料的復(fù)印件或掃描件）；

3.2本項目人員配備要求：需配項目經(jīng)理1人、客服2人、保潔服務(wù)崗8人、秩序維護(hù)員10人、工程維修2人、綠化養(yǎng)護(hù)2人，共計需35人；以上服務(wù)人員年齡應(yīng)在18—55周歲之間。3.3本次招標(biāo)為資格后審，不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.4信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人未在“信用中國”網(wǎng)站中被相關(guān)部門列入“經(jīng)營異常名錄”和“重大稅收違法失信主體”；

（2）投標(biāo)人未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”被司法機(jī)關(guān)列入“失信被執(zhí)行人名單”；

（3）投標(biāo)人、法定代表人近三年（近三年是指2021年1月1日至獲取招標(biāo)文件截止時間止）無行賄犯罪行為【本次招標(biāo)所稱"行賄犯罪行為"是指各級人民法院判決書中有判決投標(biāo)人或其法定代表人犯行賄罪的情形】；

注：按招標(biāo)文件中“投標(biāo)文件格式”要求提供信譽(yù)要求承諾。

3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。（投標(biāo)人須提供法人及公司股東信息網(wǎng)頁截圖（國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)www.gsxt.gov.cn/index.html）或不存在違反本條規(guī)定的承諾）。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年8月16日9：00時至2024年8月21日16：00時，登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺下載電子招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件每套售價0元。

4.3下載者登陸平臺前，須前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺:www.365trade.com.cn/免費(fèi)注冊（平臺僅對供應(yīng)商注冊信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項目。平臺注冊成功后，登陸平臺真實準(zhǔn)確完善用戶信息，特別是財務(wù)信息，及時辦理CA數(shù)字證書（辦理CA數(shù)字證書的時間至少3個工作日，具體以咨詢中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺為準(zhǔn)）。

4.4平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平臺將確保下載者的購買信息在開標(biāo)前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.5投標(biāo)人可登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺:www.365trade.com.cn/，在右側(cè)點(diǎn)擊“幫助中心”“”，進(jìn)入跳轉(zhuǎn)頁面后，點(diǎn)擊“投標(biāo)人注冊操作手冊”獲取投標(biāo)人投標(biāo)操作手冊。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間，下同)2024年8月29日9時00分，地點(diǎn)為哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號二樓本項目開標(biāo)室；

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上及黑龍江省招標(biāo)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：訥河市翠湖名苑第三屆業(yè)主委員會

聯(lián)系人：佟永剛

電話：13304822895

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江省招標(biāo)有限公司

地址：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號

郵編：150090

聯(lián)系人：張國政、吳罡

電話：0451-82364726

電子郵件：hljszb2@163.com

業(yè)務(wù)監(jiān)督：黑龍江省招標(biāo)有限公司風(fēng)控合規(guī)部

業(yè)務(wù)監(jiān)督電話：0451-82364723